Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Taffelæblevej 2, 2. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.776 kr/m².4.880.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaffelæblevej gns: 50.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.654 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.110.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden jan. 2025
428k2,2M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat6.110.486 kr.Markedet · 1992896.672 kr.Markedet · 1993568.848 kr.Markedet · 1994516.096 kr.Markedet · 1995633.248 kr.Markedet · 1996849.072 kr.Markedet · 1997682.080 kr.Markedet · 19981.133.328 kr.Markedet · 19991.051.344 kr.Markedet · 20001.303.232 kr.Markedet · 20011.338.176 kr.Markedet · 20021.485.456 kr.Markedet · 20031.858.192 kr.Markedet · 20041.797.488 kr.Markedet · 20052.039.296 kr.Markedet · 20063.161.312 kr.Markedet · 20072.991.296 kr.Markedet · 20082.628.864 kr.Markedet · 20091.973.664 kr.Markedet · 20102.249.968 kr.Markedet · 20112.890.384 kr.Markedet · 20122.447.984 kr.Markedet · 20132.371.488 kr.Markedet · 20143.069.584 kr.Markedet · 20152.845.584 kr.Markedet · 20163.459.120 kr.Markedet · 20173.627.344 kr.Markedet · 20184.120.592 kr.Markedet · 20193.717.504 kr.Markedet · 20204.039.952 kr.Markedet · 20214.834.928 kr.Markedet · 20225.010.768 kr.Markedet · 20234.410.336 kr.Markedet · 20245.041.344 kr.Markedet · 20255.651.072 kr.Markedet · 20267.087.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.110.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taffelæblevej 2, 3. th
2500 Valby		112 m²0 m04-03-20245.400.000 kr.48.214 kr./m²
Taffelæblevej 4, 3. th
2500 Valby		112 m²33 m14-08-20245.495.000 kr.49.062 kr./m²
Taffelæblevej 6, 2. th
2500 Valby		112 m²65 m28-01-20255.575.000 kr.49.777 kr./m²
Taffelæblevej 2, st. tv
2500 Valby		97 m²0 m28-07-20255.625.000 kr.57.990 kr./m²
Taffelæblevej 6, st. tv
2500 Valby		97 m²65 m04-05-20254.950.000 kr.51.031 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. tv
2500 Valby		91 m²0 m10-02-20254.710.000 kr.51.758 kr./m²
Taffelæblevej 4, 1. tv
2500 Valby		90 m²33 m05-03-20254.500.000 kr.50.000 kr./m²
Taffelæblevej 6, 3. tv
2500 Valby		90 m²65 m09-11-20244.600.000 kr.51.111 kr./m²
Taffelæblevej 6, 2. tv
2500 Valby		90 m²65 m21-09-20244.425.000 kr.49.167 kr./m²
Taffelæblevej 2, st. th
2500 Valby		71 m²0 m08-05-20253.525.000 kr.49.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden