Taulsvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 992 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.564 kr/m².2.528.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaulsvej gns: 13.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.455.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taulsvej 10 7100 Vejle	141 m²	64 m	26-10-2025	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Mølholm Landevej 75 7100 Vejle	156 m²	257 m	20-12-2024	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	270 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	170 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	117 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	425 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Mølholm Landevej 62 7100 Vejle	161 m²	257 m	06-07-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	230 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	103 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 40 7100 Vejle	156 m²	661 m	29-06-2026	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu