Lange-Müllers Vej 7

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².2.792.827 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 13.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.806.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 10 7400 Herning	246 m²	75 m	26-02-2025	3.050.000 kr.	12.398 kr./m²
Sønderager Engpark 11 7400 Herning	177 m²	364 m	10-12-2024	1.807.739 kr.	10.213 kr./m²
Tjaikofskisvej 11 7400 Herning	173 m²	262 m	16-09-2025	1.715.293 kr.	9.915 kr./m²
Sønderager Engpark 54 7400 Herning	191 m²	171 m	06-08-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Rugvænget 46 7400 Herning	178 m²	815 m	14-06-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	369 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Schumannsvej 12 7400 Herning	190 m²	369 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Leharsvej 15 7400 Herning	174 m²	739 m	02-07-2026	2.867.500 kr.	16.480 kr./m²
Rugvænget 57 7400 Herning	184 m²	699 m	23-09-2025	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Verdisvej 14 7400 Herning	177 m²	925 m	25-06-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu