Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ahornvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.548 kr/m².1.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 10.189 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.171.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,11 pct. siden mar. 2025
285k628k971k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.585.000 kr.I dag · vores estimat1.171.159 kr.Markedet · 1992412.880 kr.Markedet · 1993513.760 kr.Markedet · 1994564.720 kr.Markedet · 1995634.920 kr.Markedet · 1996682.890 kr.Markedet · 1997736.580 kr.Markedet · 1998771.810 kr.Markedet · 1999894.790 kr.Markedet · 2000572.260 kr.Markedet · 2001605.540 kr.Markedet · 2002795.470 kr.Markedet · 2003722.540 kr.Markedet · 2004857.610 kr.Markedet · 2005703.300 kr.Markedet · 20061.024.660 kr.Markedet · 20071.090.180 kr.Markedet · 2008873.210 kr.Markedet · 2009828.620 kr.Markedet · 2010575.120 kr.Markedet · 20111.115.400 kr.Markedet · 20121.193.400 kr.Markedet · 20131.009.450 kr.Markedet · 20141.014.130 kr.Markedet · 20151.003.340 kr.Markedet · 2016730.080 kr.Markedet · 20171.012.570 kr.Markedet · 20181.187.810 kr.Markedet · 20191.009.970 kr.Markedet · 20201.308.710 kr.Markedet · 20211.190.150 kr.Markedet · 20221.267.760 kr.Markedet · 20231.389.960 kr.Markedet · 20241.345.500 kr.Markedet · 20251.491.230 kr.Markedet · 20261.360.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 25
7200 Grindsted		116 m²166 m21-12-20251.100.000 kr.9.483 kr./m²
Ahornvej 10
7200 Grindsted		156 m²19 m13-11-20241.335.000 kr.8.558 kr./m²
Ahornvej 1
7200 Grindsted		185 m²98 m16-04-20261.860.000 kr.10.054 kr./m²
Tjørnevej 21
7200 Grindsted		129 m²115 m26-05-2024950.000 kr.7.364 kr./m²
Vestre Boulevard 56
7200 Grindsted		134 m²123 m04-10-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Tinghusgade 25
7200 Grindsted		124 m²180 m17-04-20241.495.000 kr.12.056 kr./m²
Sydtoften 47
7200 Grindsted		125 m²367 m11-04-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Krogagervej 36
7200 Grindsted		134 m²613 m06-10-20251.285.000 kr.9.590 kr./m²
Egevangen 1
7200 Grindsted		118 m²147 m22-04-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Vestre Boulevard 48
7200 Grindsted		116 m²84 m01-09-20261.175.000 kr.10.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden