Bjerregårdvej 23B, Vedersø

Fritidshus · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 13.287 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 13287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 144 m².3.152.448 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.934.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 960.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2023dec.Ejerskifte960.000 kr.
2003majEjerskifte
1996feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjergvej 19, Husby Klit 6990 Ulfborg	129 m²	4,5 km	21-10-2025	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Revlingvej 10, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	5,1 km	12-09-2025	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²
Sundhuse 26, Vedersø 6990 Ulfborg	157 m²	4,7 km	18-06-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby 6990 Ulfborg	149 m²	5,2 km	18-09-2024	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Raketvejen 50 6990 Ulfborg	141 m²	5,3 km	16-07-2026	4.225.000 kr.	29.965 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby 6990 Ulfborg	139 m²	5,5 km	06-08-2025	4.075.000 kr.	29.317 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	4,8 km	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	4,6 km	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	4,6 km	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	5,1 km	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu