Bergmannsvej 52, Thurø

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 96 m².2.181.792 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.684.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
2021okt.Ejerskifte700.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	98 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	434 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	479 m	23-02-2025	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	480 m	04-01-2024	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	705 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	527 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	59 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Lillemosen 6, Thurø 5700 Svendborg	97 m²	388 m	18-03-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	470 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Bøgeløkken 8, Thurø 5700 Svendborg	92 m²	413 m	30-01-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu