Golfvænget 2

Villa · 204 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.305 kr/m².2.760.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 16.369 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+72,40 pct.
3Vores vurdering3.482.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	33 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Skonnerten 1 9670 Løgstør	199 m²	116 m	10-02-2026	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Udsigten 7 9670 Løgstør	205 m²	316 m	05-03-2024	4.770.000 kr.	23.268 kr./m²
Udsigten 6 9670 Løgstør	198 m²	246 m	31-07-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	493 m	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Sjægten 9 9670 Løgstør	182 m²	256 m	27-04-2025	3.160.000 kr.	17.363 kr./m²
Golfparken 28 9670 Løgstør	185 m²	468 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	1,2 km	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	1,4 km	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	1,4 km	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu