Menu
For mæglere Log ind
Amagerbrogade 175, 4. 410
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 175, 4. 410

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
3801 m²
Bebygget areal
835 m²
Erhvervsareal
2067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.008 kr/m².2.272.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.632 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.564.310 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,98 pct. siden jun. 2018
184k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20181.640.000 kr.31. dec. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.413.632 kr.Markedet · 1992287.700 kr.Markedet · 1993215.550 kr.Markedet · 1994245.750 kr.Markedet · 1995252.600 kr.Markedet · 1996345.800 kr.Markedet · 1997323.300 kr.Markedet · 1998293.600 kr.Markedet · 1999479.200 kr.Markedet · 2000524.350 kr.Markedet · 2001671.550 kr.Markedet · 2002795.900 kr.Markedet · 2003863.400 kr.Markedet · 2004909.350 kr.Markedet · 2005999.900 kr.Markedet · 20061.394.850 kr.Markedet · 20071.359.400 kr.Markedet · 20081.309.500 kr.Markedet · 20091.263.450 kr.Markedet · 20101.134.250 kr.Markedet · 20111.121.150 kr.Markedet · 20121.078.450 kr.Markedet · 20131.363.400 kr.Markedet · 20141.374.500 kr.Markedet · 20151.452.650 kr.Markedet · 20161.583.750 kr.Markedet · 20171.756.000 kr.Markedet · 20181.893.950 kr.Markedet · 20191.911.250 kr.Markedet · 20201.955.650 kr.Markedet · 20212.252.450 kr.Markedet · 20222.375.000 kr.Markedet · 20232.102.850 kr.Markedet · 20242.310.600 kr.Markedet · 20252.584.450 kr.Markedet · 20263.284.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, tinglyst skøde1.700.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.640.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 175, 4. 409
2300 København S		50 m²0 m17-07-20252.400.000 kr.48.000 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 407
2300 København S		50 m²0 m05-07-20252.330.000 kr.46.600 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 307
2300 København S		50 m²0 m27-11-20231.800.000 kr.36.000 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 313
2300 København S		51 m²0 m22-04-20252.150.000 kr.42.157 kr./m²
Amagerbrogade 175, 3. 303
2300 København S		51 m²0 m29-02-20241.780.000 kr.34.902 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 205
2300 København S		52 m²0 m17-06-20262.863.000 kr.55.058 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 204
2300 København S		53 m²0 m18-11-20252.905.000 kr.54.811 kr./m²
Amagerbrogade 175, 4. 412
2300 København S		53 m²0 m25-07-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Amagerbrogade 175, 2. 215
2300 København S		53 m²0 m23-07-20241.900.000 kr.35.849 kr./m²
Amagerbrogade 301, 1. tv
2300 København S		53 m²1,3 km25-11-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden