Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1453 København K

Sankt Peders Stræde 21, 2. 1

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Københavns Kommune (1453). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1800
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
77 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1453 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.076 kr/m².5.654.444 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 61.929 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1453-snit 76.269 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1800-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.634.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden aug. 2020
1,2M2,2M3,2M4,2M5,2M2001200420082009201120142015201720202021202320242025202627. aug. 20203.050.000 kr.11. dec. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.634.524 kr.Markedet · 20011.152.250 kr.Markedet · 20041.344.420 kr.Markedet · 20081.503.315 kr.Markedet · 20091.520.530 kr.Markedet · 20112.051.610 kr.Markedet · 20142.158.255 kr.Markedet · 20152.541.275 kr.Markedet · 20172.239.985 kr.Markedet · 20202.750.000 kr.Markedet · 20213.069.660 kr.Markedet · 20233.372.655 kr.Markedet · 20243.406.095 kr.Markedet · 20253.695.395 kr.Markedet · 20264.316.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1453 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1453 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
11. dec. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.634.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.950.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Peders Stræde 41B, 1. th
1453 København K		52 m²126 m21-05-20243.250.000 kr.62.500 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, st. th
1453 København K		70 m²117 m13-06-20244.295.000 kr.61.357 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, 1. th
1453 København K		32 m²117 m23-10-20253.695.000 kr.115.469 kr./m²
Sankt Peders Stræde 18, 2. th
1453 København K		79 m²74 m12-06-20266.200.000 kr.78.481 kr./m²
Sankt Peders Stræde 25, 1.
1453 København K		81 m²14 m16-07-20255.775.000 kr.71.296 kr./m²
Sankt Peders Stræde 27B, 4.
1453 København K		94 m²33 m12-12-20246.500.000 kr.69.149 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41A, 2.
1453 København K		98 m²117 m18-05-20255.525.000 kr.56.378 kr./m²
Sankt Peders Stræde 17, 4.
1453 København K		100 m²25 m11-06-20257.800.000 kr.78.000 kr./m²
Sankt Peders Stræde 41, 3.
1453 København K		106 m²117 m06-12-20257.850.000 kr.74.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1453

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden