Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Birkehegnet 18, Ore

Fritidshus · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 59 m².1.065.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.010.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden jan. 2025
109k482k855k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat1.010.697 kr.Markedet · 1992115.168 kr.Markedet · 1993268.686 kr.Markedet · 1994312.228 kr.Markedet · 1995199.007 kr.Markedet · 1996156.409 kr.Markedet · 1997261.665 kr.Markedet · 1998285.501 kr.Markedet · 1999264.733 kr.Markedet · 2000455.539 kr.Markedet · 2001259.069 kr.Markedet · 2002293.643 kr.Markedet · 2003603.393 kr.Markedet · 2004802.695 kr.Markedet · 2005744.521 kr.Markedet · 2006493.830 kr.Markedet · 2007819.451 kr.Markedet · 2008834.496 kr.Markedet · 2009471.528 kr.Markedet · 2010363.676 kr.Markedet · 2011590.000 kr.Markedet · 2012794.258 kr.Markedet · 2013503.801 kr.Markedet · 2014416.304 kr.Markedet · 2015732.485 kr.Markedet · 2016495.423 kr.Markedet · 2017466.749 kr.Markedet · 2018659.030 kr.Markedet · 2019758.504 kr.Markedet · 2020655.549 kr.Markedet · 2021801.633 kr.Markedet · 2022973.500 kr.Markedet · 20231.270.506 kr.Markedet · 20241.191.092 kr.Markedet · 20251.153.981 kr.Markedet · 20261.052.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehegnet 46, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²206 m19-02-2025930.000 kr.15.246 kr./m²
Birkehegnet 30, Ore
4850 Stubbekøbing		50 m²78 m22-01-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²31 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²128 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Granhegnet 3, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²125 m30-12-2023850.000 kr.14.912 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²203 m25-08-2025950.000 kr.15.574 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²326 m30-01-20251.225.000 kr.21.491 kr./m²
Æblehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		63 m²222 m27-01-20261.770.000 kr.28.095 kr./m²
Æblehegnet 9, Ore
4850 Stubbekøbing		64 m²193 m26-05-2024970.000 kr.15.156 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore
4850 Stubbekøbing		56 m²592 m29-05-2025975.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden