Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dronningensgade 104, 1. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².938.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.051.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,35 pct. siden feb. 2025
163k1,2M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20252.035.034 kr.I dag · vores estimat1.051.087 kr.Markedet · 1992231.694 kr.Markedet · 1993190.154 kr.Markedet · 1994200.942 kr.Markedet · 1995211.668 kr.Markedet · 1996223.386 kr.Markedet · 1997272.986 kr.Markedet · 1998309.690 kr.Markedet · 1999372.000 kr.Markedet · 2000471.448 kr.Markedet · 2001310.000 kr.Markedet · 2002448.446 kr.Markedet · 2003422.592 kr.Markedet · 2004647.776 kr.Markedet · 2005497.798 kr.Markedet · 2006692.912 kr.Markedet · 2007752.556 kr.Markedet · 2008784.486 kr.Markedet · 2009885.298 kr.Markedet · 2010627.750 kr.Markedet · 20111.270.504 kr.Markedet · 2012518.196 kr.Markedet · 20131.111.226 kr.Markedet · 2014897.698 kr.Markedet · 20151.169.506 kr.Markedet · 2016696.632 kr.Markedet · 2017853.926 kr.Markedet · 20181.152.890 kr.Markedet · 2019690.432 kr.Markedet · 20201.977.800 kr.Markedet · 20212.258.598 kr.Markedet · 20221.121.270 kr.Markedet · 20231.080.908 kr.Markedet · 20241.753.112 kr.Markedet · 20251.956.410 kr.Markedet · 2026744.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
2.035.034 kr.
I dag · vores estimat
1.051.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, andet2.035.034 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 23, 2. tv.
7000 Fredericia		63 m²873 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th.
7000 Fredericia		63 m²873 m20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²758 m04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1.
7000 Fredericia		50 m²759 m05-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Dronningensgade 104, 2. tv.
7000 Fredericia		89 m²0 m20-02-20261.450.000 kr.16.292 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th.
7000 Fredericia		62 m²956 m11-03-2026925.000 kr.14.919 kr./m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²591 m16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv.
7000 Fredericia		57 m²621 m19-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²
Falkevej 20, 2. th.
7000 Fredericia		64 m²1,4 km05-05-2026750.000 kr.11.719 kr./m²
Calvinsvej 62, st. tv.
7000 Fredericia		62 m²1,8 km28-07-2026600.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden