Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 2B

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².1.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 26.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+115,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²380 m28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²5 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²1,0 km02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²1,0 km20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²474 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,3 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Kragholmen 246, st.
9900 Frederikshavn		72 m²1,1 km23-09-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²1,5 km25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²1,5 km25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Kragholmen 234, 2. th
9900 Frederikshavn		80 m²1,1 km30-11-20231.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden