Over Vrøndingvej 22

Villa · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.615 kr/m².3.059.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOver gns: 11.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-37,40 pct.
3Vores vurdering3.727.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,43 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2017Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrøndingvej 102 8700 Horsens	170 m²	1,0 km	18-04-2026	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Vrøndingvej 67 8700 Horsens	154 m²	949 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Tamdrup Kirkevej 32 8700 Horsens	211 m²	237 m	20-02-2024	1.800.000 kr.	8.531 kr./m²
Nørre Snedevej 45 8700 Horsens	204 m²	1,3 km	30-11-2025	2.270.000 kr.	11.127 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	2,9 km	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	3,2 km	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	3,1 km	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Anhøj 18 8700 Horsens	170 m²	3,3 km	28-05-2026	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Silkeborgvej 344 8700 Horsens	180 m²	2,9 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Vintenvej 15D 8700 Horsens	160 m²	3,1 km	08-12-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu