Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 43, st. 1

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1941 m²
Bebygget areal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.277 kr/m².4.297.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk71 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.256.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden dec. 2024
469k2,1M3,8M5,4M7,1M199319982001200720102013201620192022202531. dec. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat5.256.401 kr.Markedet · 1993469.452 kr.Markedet · 1996713.976 kr.Markedet · 1997754.375 kr.Markedet · 1998749.902 kr.Markedet · 1999611.523 kr.Markedet · 20001.088.146 kr.Markedet · 20011.151.691 kr.Markedet · 20021.240.370 kr.Markedet · 20051.844.580 kr.Markedet · 20072.349.674 kr.Markedet · 20082.505.874 kr.Markedet · 20091.609.854 kr.Markedet · 20101.959.671 kr.Markedet · 20112.096.417 kr.Markedet · 20122.195.320 kr.Markedet · 20132.461.641 kr.Markedet · 20142.488.337 kr.Markedet · 20152.457.665 kr.Markedet · 20163.410.201 kr.Markedet · 20173.962.439 kr.Markedet · 20184.084.275 kr.Markedet · 20193.287.016 kr.Markedet · 20204.414.070 kr.Markedet · 20214.269.017 kr.Markedet · 20224.404.272 kr.Markedet · 20234.914.762 kr.Markedet · 20245.616.171 kr.Markedet · 20255.286.092 kr.Markedet · 20266.158.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.256.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 41, 5. 502
1820 Frederiksberg C		61 m²61 m22-07-20255.250.000 kr.86.066 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 304
1820 Frederiksberg C		57 m²61 m29-10-20243.900.000 kr.68.421 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 208.
1820 Frederiksberg C		53 m²60 m30-04-20264.750.000 kr.89.623 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302.
1820 Frederiksberg C		53 m²60 m13-04-20264.444.000 kr.83.849 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302.
1820 Frederiksberg C		53 m²60 m01-08-20254.100.000 kr.77.358 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 207
1820 Frederiksberg C		53 m²61 m08-12-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 301
1820 Frederiksberg C		53 m²61 m04-12-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 303
1820 Frederiksberg C		53 m²61 m01-11-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 3. 302
1820 Frederiksberg C		53 m²61 m31-07-20254.100.000 kr.77.358 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 4. 409
1820 Frederiksberg C		53 m²61 m13-02-20253.850.000 kr.72.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden