Nordre Skovvænge 68, Midskov

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 17.469 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1958
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 17469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².1.743.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.994.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,30 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	3,4 km	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Søndre Skovgyde 69 5370 Mesinge	110 m²	1,8 km	16-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	4,4 km	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	4,4 km	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	4,4 km	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	4,2 km	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby 5370 Mesinge	178 m²	6,2 km	10-03-2024	2.425.000 kr.	13.624 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby 5370 Mesinge	185 m²	6,3 km	08-01-2025	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Tavlundsvænget 8 5370 Mesinge	88 m²	4,4 km	13-01-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Tårup Vestergyde 28, Tårup 5370 Mesinge	112 m²	5,6 km	08-10-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu