Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 5400 Bogense

Solbakken 43, Skåstrup Str

Fritidshus · 91 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1056 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 91 m².1.971.697 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,38 pct. siden feb. 2025
273k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200920132017202120252. feb. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.259.855 kr.Markedet · 19921.395.303 kr.Markedet · 1993392.210 kr.Markedet · 1994273.000 kr.Markedet · 1995497.679 kr.Markedet · 1996575.302 kr.Markedet · 1997718.263 kr.Markedet · 19981.133.496 kr.Markedet · 19991.050.140 kr.Markedet · 2000531.986 kr.Markedet · 2001683.501 kr.Markedet · 2002948.402 kr.Markedet · 2003971.243 kr.Markedet · 2004916.734 kr.Markedet · 20051.468.649 kr.Markedet · 20061.558.830 kr.Markedet · 20071.279.733 kr.Markedet · 20091.469.013 kr.Markedet · 20101.185.912 kr.Markedet · 20111.177.631 kr.Markedet · 20121.256.892 kr.Markedet · 20131.128.036 kr.Markedet · 20141.975.792 kr.Markedet · 2015930.657 kr.Markedet · 20161.183.455 kr.Markedet · 2017356.356 kr.Markedet · 20181.340.066 kr.Markedet · 20191.176.630 kr.Markedet · 2020847.210 kr.Markedet · 20211.577.303 kr.Markedet · 20221.717.625 kr.Markedet · 20232.237.599 kr.Markedet · 20242.333.604 kr.Markedet · 20252.077.166 kr.Markedet · 20262.554.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009majEjerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 52, Skåstrup Str
5400 Bogense		90 m²178 m12-02-20251.990.000 kr.22.111 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str
5400 Bogense		89 m²320 m05-09-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str
5400 Bogense		81 m²426 m12-12-20231.770.000 kr.21.852 kr./m²
Solbakken 84, Skåstrup Str
5400 Bogense		76 m²38 m18-03-20242.350.000 kr.30.921 kr./m²
Solbakken 68, Skåstrup Str
5400 Bogense		107 m²119 m29-06-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str
5400 Bogense		77 m²349 m16-04-20242.065.000 kr.26.818 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str
5400 Bogense		73 m²183 m13-08-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Solbakken 22, Skåstrup Str
5400 Bogense		73 m²266 m10-04-20262.250.000 kr.30.822 kr./m²
Solbakken 80, Skåstrup Str
5400 Bogense		54 m²59 m26-04-20252.850.000 kr.52.778 kr./m²
Solbakken 44, Skåstrup Str
5400 Bogense		55 m²213 m08-11-20231.425.000 kr.25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden