Agervej 4

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.499 kr/m².833.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.446.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,35 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingparken 1 8950 Ørsted	125 m²	61 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	560 m	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Tingparken 39 8950 Ørsted	117 m²	187 m	30-07-2025	662.500 kr.	5.662 kr./m²
Digemarken 4 8950 Ørsted	135 m²	482 m	16-04-2024	725.000 kr.	5.370 kr./m²
Mosevænge 16 8950 Ørsted	123 m²	725 m	21-08-2025	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Tingvej 11 8950 Ørsted	119 m²	522 m	02-10-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Kalkærsvej 15 8950 Ørsted	136 m²	769 m	18-09-2025	1.085.000 kr.	7.978 kr./m²
Kirkegade 5 8950 Ørsted	112 m²	271 m	24-04-2025	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Tingparken 125 8950 Ørsted	143 m²	342 m	28-10-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Bondhøjvej 16 8950 Ørsted	116 m²	623 m	18-01-2024	442.500 kr.	3.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu