Rødgranvej 11

Fritidshus · 94 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.860 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.650 kr/m².2.119.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødgranvej gns: 15.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-36,60 pct.
3Vores vurdering2.410.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,13 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1996Bygget
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	65 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	74 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	185 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	217 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	327 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	294 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	526 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Siegelindevej 6 4873 Væggerløse	94 m²	672 m	17-12-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	590 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	254 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu