Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Tangevej 6

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.875 kr/m².2.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 11.117 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.005.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²133 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²282 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²152 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Bækketoften 18
8722 Hedensted		162 m²434 m15-12-20232.945.000 kr.18.179 kr./m²
Hustedgårdvej 4
8722 Hedensted		171 m²348 m05-12-20242.230.000 kr.13.041 kr./m²
Bygmarken 15
8722 Hedensted		170 m²435 m09-06-20263.600.000 kr.21.176 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²639 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Stationsvej 12A
8722 Hedensted		172 m²498 m22-10-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Jacobsmindevej 14
8722 Hedensted		168 m²745 m17-07-20241.875.000 kr.11.161 kr./m²
Ankersvej 12
8722 Hedensted		166 m²867 m24-06-20262.680.000 kr.16.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden