Bakkeborgdalen 54

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 679.200 kr.
Offentlig grundværdi: 679.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.511 kr/m².4.578.200 kr.
2Vores vurdering4.708.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.708.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2022Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.245.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeborgdalen 50 8600 Silkeborg	178 m²	57 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	25.843 kr./m²
Bakkeborgdalen 53 8600 Silkeborg	180 m²	48 m	07-05-2025	4.875.000 kr.	27.083 kr./m²
Muskatvej 19 8600 Silkeborg	170 m²	443 m	28-02-2024	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Muskatvej 7 8600 Silkeborg	172 m²	372 m	14-09-2025	4.857.500 kr.	28.241 kr./m²
Safranvej 8 8600 Silkeborg	171 m²	434 m	17-11-2024	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Hvidkløver 2 8600 Silkeborg	164 m²	367 m	06-03-2024	4.195.000 kr.	25.579 kr./m²
Safranvej 22 8600 Silkeborg	175 m²	507 m	25-06-2024	4.312.500 kr.	24.643 kr./m²
Myntevej 45 8600 Silkeborg	172 m²	654 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Myntevej 18 8600 Silkeborg	174 m²	567 m	19-08-2025	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Plovfuren 4 8600 Silkeborg	171 m²	721 m	17-12-2024	4.172.000 kr.	24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu