Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Egebækvej 6

Landejendom · 330 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 233.829 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
233829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.004 kr/m².12.951.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)233829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.340.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,52 pct. siden dec. 2024
759k12,6M24,4M36,2M48,0M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat11.340.000 kr.Markedet · 19921.980.000 kr.Markedet · 19931.566.180 kr.Markedet · 19942.611.950 kr.Markedet · 19952.343.000 kr.Markedet · 19963.614.160 kr.Markedet · 19973.791.700 kr.Markedet · 19982.035.770 kr.Markedet · 19991.982.640 kr.Markedet · 20002.861.430 kr.Markedet · 20013.660.690 kr.Markedet · 20021.803.120 kr.Markedet · 20032.933.370 kr.Markedet · 20043.441.570 kr.Markedet · 200518.679.650 kr.Markedet · 20062.580.270 kr.Markedet · 20073.086.160 kr.Markedet · 20083.908.520 kr.Markedet · 200919.788.780 kr.Markedet · 20101.666.170 kr.Markedet · 20112.177.670 kr.Markedet · 20122.692.800 kr.Markedet · 20135.931.090 kr.Markedet · 20143.872.550 kr.Markedet · 20158.091.930 kr.Markedet · 201620.917.380 kr.Markedet · 20175.932.410 kr.Markedet · 20182.836.680 kr.Markedet · 20192.227.170 kr.Markedet · 202019.771.950 kr.Markedet · 20214.191.330 kr.Markedet · 20223.807.540 kr.Markedet · 20238.422.260 kr.Markedet · 20247.488.360 kr.Markedet · 202524.949.980 kr.Markedet · 20264.042.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.340.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel4.600.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²1,7 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Boelsgårdvej 2
7480 Vildbjerg		200 m²1,8 km07-01-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²2,0 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Birkmosevej 50
7480 Vildbjerg		294 m²4,8 km01-09-202425.400.000 kr.86.395 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²3,1 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²4,1 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Helleskovvej 9
7480 Vildbjerg		267 m²6,0 km01-10-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²4,3 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Trehøjevej 50
7480 Vildbjerg		246 m²6,4 km11-10-20231.585.000 kr.6.443 kr./m²
Videbækvej 34
7480 Vildbjerg		270 m²9,2 km14-10-202347.750.000 kr.176.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden