Kaj Sommers Vej 46

Rækkehus · 122 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.712 kr/m².3.179.500 kr.
2Vores vurdering3.501.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 437.500 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
29. maj 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.395.000 kr.
Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017437.500 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Sommers Vej 18 3320 Skævinge	114 m²	73 m	02-12-2025	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Kaj Sommers Vej 45 3320 Skævinge	113 m²	95 m	30-11-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Kaj Sommers Vej 45 3320 Skævinge	113 m²	95 m	04-09-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Kaj Sommers Vej 36 3320 Skævinge	86 m²	48 m	19-06-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Krogvej 10 3320 Skævinge	131 m²	239 m	19-02-2024	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Bombakken 60 3320 Skævinge	126 m²	593 m	28-10-2025	3.175.000 kr.	25.198 kr./m²
Bombakken 58 3320 Skævinge	126 m²	599 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Bombakken 12 3320 Skævinge	130 m²	562 m	08-07-2025	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Bombakken 118 3320 Skævinge	130 m²	615 m	29-06-2025	3.895.000 kr.	29.962 kr./m²
Bombakken 122 3320 Skævinge	130 m²	639 m	09-03-2024	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu