Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Fællesstræde 6

Villa · 139 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².1.887.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.166.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden jan. 2025
245k866k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat2.166.126 kr.Markedet · 1992688.050 kr.Markedet · 1993673.594 kr.Markedet · 1994710.985 kr.Markedet · 1995695.834 kr.Markedet · 1996670.675 kr.Markedet · 1997245.057 kr.Markedet · 1998952.428 kr.Markedet · 1999970.776 kr.Markedet · 2000754.214 kr.Markedet · 20011.021.789 kr.Markedet · 2002880.982 kr.Markedet · 2003975.780 kr.Markedet · 20041.014.700 kr.Markedet · 20051.009.974 kr.Markedet · 20061.240.992 kr.Markedet · 20071.578.067 kr.Markedet · 20081.727.492 kr.Markedet · 20091.326.338 kr.Markedet · 2010344.164 kr.Markedet · 20111.420.580 kr.Markedet · 20121.398.757 kr.Markedet · 20131.485.910 kr.Markedet · 20141.249.610 kr.Markedet · 20151.296.036 kr.Markedet · 20161.521.216 kr.Markedet · 20171.256.282 kr.Markedet · 20181.187.616 kr.Markedet · 20191.430.866 kr.Markedet · 20201.575.148 kr.Markedet · 20211.662.440 kr.Markedet · 20221.853.704 kr.Markedet · 20231.743.616 kr.Markedet · 20242.005.770 kr.Markedet · 20251.997.708 kr.Markedet · 20262.527.298 kr.Markedet · 20272.727.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²256 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²346 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		139 m²696 m02-11-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²626 m06-07-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Humlehøjvej 2
6400 Sønderborg		128 m²119 m07-05-20242.250.000 kr.17.578 kr./m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²410 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²485 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²423 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Vestervang 7
6400 Sønderborg		137 m²844 m13-05-20261.595.000 kr.11.642 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²896 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden