Strandgodsvej 6, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 140 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.562 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 140 m².3.599.960 kr.
2Vores vurdering2.822.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.562.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.562.500 kr.
2024apr.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgodsvej 17, Henneby 6854 Henne	171 m²	195 m	25-02-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	66 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	349 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	333 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	609 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	325 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Strandfogedvej 46 6854 Henne	152 m²	422 m	30-08-2025	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Duevej 4, Henneby 6854 Henne	152 m²	493 m	17-07-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Gl. Strandvej 27, Henneby 6854 Henne	122 m²	280 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Duevej 1A, Henneby 6854 Henne	120 m²	418 m	03-04-2025	3.798.000 kr.	31.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu