Elsagervej 2

Villa · 231 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.805 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.897 kr/m².3.398.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElsagervej gns: 15.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+22,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering3.888.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,83 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.888.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.375.000 kr.
2009Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	157 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	139 m	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	419 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	559 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	566 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Fredensvej 17 9800 Hjørring	224 m²	586 m	30-09-2025	2.720.000 kr.	12.143 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	461 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Sct Knuds Alle 27 9800 Hjørring	220 m²	524 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	21.364 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	488 m	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²
Brinck Seidelins G 22 9800 Hjørring	217 m²	534 m	03-02-2026	1.516.000 kr.	6.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu