Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vester Altan 53

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2026. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.944 kr/m².1.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 10.161 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,09 pct. siden dec. 2024
190k504k817k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat1.118.198 kr.Markedet · 1992465.766 kr.Markedet · 1993190.447 kr.Markedet · 1994407.674 kr.Markedet · 1995315.798 kr.Markedet · 1996445.990 kr.Markedet · 1997319.197 kr.Markedet · 1998558.054 kr.Markedet · 1999529.523 kr.Markedet · 2000594.722 kr.Markedet · 2001753.548 kr.Markedet · 2002538.484 kr.Markedet · 2003612.850 kr.Markedet · 2004363.487 kr.Markedet · 2005521.489 kr.Markedet · 2006723.472 kr.Markedet · 2007880.650 kr.Markedet · 2008804.636 kr.Markedet · 2009757.874 kr.Markedet · 2010871.586 kr.Markedet · 2011784.551 kr.Markedet · 2012850.883 kr.Markedet · 2013839.141 kr.Markedet · 2014400.773 kr.Markedet · 2015701.327 kr.Markedet · 20161.075.526 kr.Markedet · 2017902.692 kr.Markedet · 2018841.510 kr.Markedet · 2019827.811 kr.Markedet · 2020799.795 kr.Markedet · 20211.170.492 kr.Markedet · 20221.111.164 kr.Markedet · 20231.190.371 kr.Markedet · 20241.289.766 kr.Markedet · 20251.218.799 kr.Markedet · 20261.285.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Altan 39
9500 Hobro		100 m²105 m15-06-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²55 m04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Vester Altan 5
9500 Hobro		144 m²364 m21-05-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²234 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Ane Kathrinesvej 13
9500 Hobro		104 m²180 m25-05-2026895.000 kr.8.606 kr./m²
Vester Alle 17A
9500 Hobro		98 m²340 m25-09-2024545.000 kr.5.561 kr./m²
Søndervang 1
9500 Hobro		107 m²509 m19-05-20251.195.000 kr.11.168 kr./m²
Himmerlandsvej 6
9500 Hobro		100 m²690 m21-11-20231.375.000 kr.13.750 kr./m²
Møllebakken 49
9500 Hobro		99 m²736 m14-07-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²523 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden