Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Sitkavænget 41, Tørresø Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 75 m².1.957.275 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.394.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkavænget 40, Tørresø Strand
5450 Otterup		80 m²55 m22-04-20241.540.000 kr.19.250 kr./m²
Sitkavænget 3, Tørresø Strand
5450 Otterup		73 m²384 m21-09-20251.537.000 kr.21.055 kr./m²
Sitkavænget 31, Tørresø Strand
5450 Otterup		80 m²98 m15-06-20241.695.000 kr.21.188 kr./m²
Sitkavænget 10, Tørresø Strand
5450 Otterup		85 m²344 m16-06-20251.460.000 kr.17.176 kr./m²
Sitkavænget 43, Tørresø Strand
5450 Otterup		61 m²22 m27-07-20241.550.000 kr.25.410 kr./m²
Sitkavænget 22, Tørresø Strand
5450 Otterup		90 m²215 m17-07-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Sitkavænget 29, Tørresø Strand
5450 Otterup		56 m²134 m22-07-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Sitkavænget 20, Tørresø Strand
5450 Otterup		57 m²242 m26-02-20241.410.000 kr.24.737 kr./m²
Sitkavænget 44, Tørresø Strand
5450 Otterup		99 m²79 m16-07-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Hjejlevænget 9, Tørresø Strand
5450 Otterup		74 m²206 m15-07-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden