Tisvilde Bygade 14B

Rækkehus · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 142 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.611 kr/m².2.284.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTisvilde gns: 22.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 25.366 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.288.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvilde Bygade 9D 3220 Tisvildeleje	116 m²	65 m	29-12-2025	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Tibirkebro 9A, th 3220 Tisvildeleje	130 m²	899 m	05-07-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Bomskolevej 4A 3220 Tisvildeleje	100 m²	158 m	31-03-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Sankt Helene Vej 9 3220 Tisvildeleje	93 m²	428 m	10-04-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Borshøjvænget 5 3220 Tisvildeleje	75 m²	596 m	20-03-2025	1.596.300 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu