Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Englandsvej 34D, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1820 m²
Bebygget areal
364 m²
Erhvervsareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.348 kr/m².2.845.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 43.000 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.894.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden aug. 2019
221k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20191.092.500 kr.30. jun. 20212.275.000 kr.31. dec. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat2.894.219 kr.Markedet · 1992345.240 kr.Markedet · 1993258.660 kr.Markedet · 1994294.900 kr.Markedet · 1995303.120 kr.Markedet · 1996414.960 kr.Markedet · 1997387.960 kr.Markedet · 1998352.320 kr.Markedet · 1999575.040 kr.Markedet · 2000629.220 kr.Markedet · 2001805.860 kr.Markedet · 2002955.080 kr.Markedet · 20031.036.080 kr.Markedet · 20041.091.220 kr.Markedet · 20051.199.880 kr.Markedet · 20061.673.820 kr.Markedet · 20071.631.280 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.516.140 kr.Markedet · 20101.361.100 kr.Markedet · 20111.345.380 kr.Markedet · 20121.294.140 kr.Markedet · 20131.636.080 kr.Markedet · 20141.649.400 kr.Markedet · 20151.743.180 kr.Markedet · 20161.900.500 kr.Markedet · 20172.107.200 kr.Markedet · 20182.272.740 kr.Markedet · 20192.293.500 kr.Markedet · 20202.345.580 kr.Markedet · 20212.702.940 kr.Markedet · 20222.850.000 kr.Markedet · 20232.523.420 kr.Markedet · 20242.772.720 kr.Markedet · 20253.101.340 kr.Markedet · 20263.946.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
1.092.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.092.500 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 34D, 4. th
2300 København S		60 m²0 m21-02-20252.860.000 kr.47.667 kr./m²
Englandsvej 34B, 4. tv
2300 København S		60 m²18 m09-05-20242.495.000 kr.41.583 kr./m²
Englandsvej 34B, 1. tv
2300 København S		60 m²18 m16-12-20232.175.000 kr.36.250 kr./m²
Englandsvej 40, 1. tv
2300 København S		60 m²105 m10-08-20253.305.000 kr.55.083 kr./m²
Englandsvej 42, 1. th
2300 København S		60 m²127 m02-09-20253.410.000 kr.56.833 kr./m²
Englandsvej 42, 4. tv
2300 København S		60 m²127 m16-04-20252.907.500 kr.48.458 kr./m²
Englandsvej 42, 3. th
2300 København S		60 m²127 m10-02-20253.100.000 kr.51.667 kr./m²
Englandsvej 42, 2. tv
2300 København S		60 m²127 m21-11-20242.750.000 kr.45.833 kr./m²
Englandsvej 42, 4. th
2300 København S		60 m²127 m05-11-20242.800.000 kr.46.667 kr./m²
Englandsvej 38B, st. th
2300 København S		61 m²71 m07-07-20252.650.000 kr.43.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden