Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skansebakken 17

Villa · 221 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.410 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.268 kr/m².2.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansebakken gns: 21.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.028.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden mar. 2025
348k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.240.000 kr.I dag · vores estimat4.028.930 kr.Markedet · 1992910.962 kr.Markedet · 19931.080.469 kr.Markedet · 19941.040.026 kr.Markedet · 19951.153.620 kr.Markedet · 19961.312.077 kr.Markedet · 19971.152.294 kr.Markedet · 19981.176.383 kr.Markedet · 19991.345.669 kr.Markedet · 20001.258.595 kr.Markedet · 20011.118.039 kr.Markedet · 20021.829.438 kr.Markedet · 20031.352.299 kr.Markedet · 20041.710.540 kr.Markedet · 20051.941.264 kr.Markedet · 20062.900.625 kr.Markedet · 20072.768.688 kr.Markedet · 20082.228.343 kr.Markedet · 20093.506.828 kr.Markedet · 20103.244.059 kr.Markedet · 20112.097.069 kr.Markedet · 20122.110.329 kr.Markedet · 20131.943.474 kr.Markedet · 20142.071.875 kr.Markedet · 20152.398.955 kr.Markedet · 20162.547.246 kr.Markedet · 20172.667.249 kr.Markedet · 20182.556.749 kr.Markedet · 20192.017.509 kr.Markedet · 20202.791.230 kr.Markedet · 20212.762.500 kr.Markedet · 20223.130.023 kr.Markedet · 20233.591.250 kr.Markedet · 20243.384.394 kr.Markedet · 20254.053.582 kr.Markedet · 20263.688.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.240.000 kr.
I dag · vores estimat
4.028.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.240.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²45 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²120 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²417 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²573 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²694 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²448 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²578 m08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
8400 Ebeltoft		232 m²850 m31-08-20253.100.000 kr.13.362 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²492 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²1,1 km14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden