Brandholms Alle 22H, 1. 4

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 715 m²
Bebygget areal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.690 kr/m².1.922.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.411 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering2.366.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+31,85 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.590.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.425.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 24M, st. 2610 Rødovre	50 m²	67 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Brandholms Alle 24F, st. 2610 Rødovre	50 m²	72 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Brandholms Alle 28B, 2. tv 2610 Rødovre	56 m²	100 m	13-11-2024	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Brandholms Alle 4E, 2. 2610 Rødovre	56 m²	301 m	27-08-2024	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st. 2610 Rødovre	48 m²	12 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st. 2610 Rødovre	48 m²	12 m	31-03-2025	2.240.000 kr.	46.667 kr./m²
Brandholms Alle 24L, st. 2610 Rødovre	48 m²	70 m	11-07-2024	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th 2610 Rødovre	48 m²	99 m	22-02-2026	2.330.000 kr.	48.542 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th 2610 Rødovre	48 m²	99 m	01-07-2025	1.411.000 kr.	29.396 kr./m²
Brandholms Alle 6F 2610 Rødovre	49 m²	275 m	04-05-2024	1.945.000 kr.	39.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu