Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sankelmarksvej 35

Villa · 230 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.810 kr/m².4.402.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.502.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-29,09 pct. siden jun. 1989
992k2,4M3,8M5,2M6,6M198919951999200320072011201520192023202730. jun. 19891.030.000 kr.30. apr. 20021.195.000 kr.23. maj 20194.103.000 kr.19. dec. 20232.300.681 kr.30. apr. 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat4.502.735 kr.Markedet · 19921.062.140 kr.Markedet · 19931.133.440 kr.Markedet · 19941.194.850 kr.Markedet · 19951.052.250 kr.Markedet · 19961.208.880 kr.Markedet · 19971.421.170 kr.Markedet · 19981.579.640 kr.Markedet · 19991.621.730 kr.Markedet · 20001.646.570 kr.Markedet · 20011.695.100 kr.Markedet · 20021.688.660 kr.Markedet · 20031.735.120 kr.Markedet · 20042.102.660 kr.Markedet · 20051.900.720 kr.Markedet · 20062.758.390 kr.Markedet · 20073.216.320 kr.Markedet · 20083.028.410 kr.Markedet · 20092.884.430 kr.Markedet · 20102.917.320 kr.Markedet · 20112.971.370 kr.Markedet · 20122.778.630 kr.Markedet · 20132.628.670 kr.Markedet · 20142.457.090 kr.Markedet · 20152.962.400 kr.Markedet · 20163.227.130 kr.Markedet · 20173.061.760 kr.Markedet · 20183.542.000 kr.Markedet · 20193.553.040 kr.Markedet · 20204.271.330 kr.Markedet · 20214.472.120 kr.Markedet · 20224.976.280 kr.Markedet · 20234.567.340 kr.Markedet · 20245.201.450 kr.Markedet · 20255.277.120 kr.Markedet · 20265.474.460 kr.Markedet · 20275.253.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1989 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
23. maj 2019 · Alm. Salg
4.103.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg
2.300.681 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.502.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.300.681 kr.
  • 2019majEjerskifte4.103.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankelmarksvej 42
8600 Silkeborg		260 m²274 m16-12-20254.300.000 kr.16.538 kr./m²
Sankelmarksvej 45
8600 Silkeborg		162 m²60 m10-03-20254.225.000 kr.26.080 kr./m²
Sankelmarksvej 10
8600 Silkeborg		144 m²303 m05-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Sankelmarksvej 59A
8600 Silkeborg		119 m²108 m28-01-20262.800.000 kr.23.529 kr./m²
Valkyrievej 5
8600 Silkeborg		234 m²401 m29-04-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Krusåvej 4
8600 Silkeborg		221 m²374 m24-07-20264.900.000 kr.22.172 kr./m²
Dannevirkevej 3
8600 Silkeborg		225 m²527 m15-01-20247.400.000 kr.32.889 kr./m²
Ladelundsvej 10
8600 Silkeborg		235 m²550 m23-02-20253.800.000 kr.16.170 kr./m²
Mommarkvej 6
8600 Silkeborg		231 m²882 m09-04-20256.400.000 kr.27.706 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²600 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden