Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 385, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.406 kr/m².1.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 387, 2. th
3050 Humlebæk		69 m²20 m28-07-20241.525.000 kr.22.101 kr./m²
Teglgårdsvej 387, 1. th
3050 Humlebæk		69 m²20 m17-07-20241.540.000 kr.22.319 kr./m²
Teglgårdsvej 387, 1. tv
3050 Humlebæk		69 m²20 m14-04-20241.175.000 kr.17.029 kr./m²
Teglgårdsvej 303, st. tv
3050 Humlebæk		69 m²40 m23-09-20262.050.000 kr.29.710 kr./m²
Teglgårdsvej 303, st. tv
3050 Humlebæk		69 m²40 m17-04-20241.515.000 kr.21.957 kr./m²
Teglgårdsvej 305, 1. th
3050 Humlebæk		69 m²49 m30-12-20251.755.000 kr.25.435 kr./m²
Teglgårdsvej 305, st. th
3050 Humlebæk		69 m²49 m19-03-20241.515.000 kr.21.957 kr./m²
Teglgårdsvej 389, 1. th.
3050 Humlebæk		69 m²54 m27-04-20261.295.000 kr.18.768 kr./m²
Teglgårdsvej 389, 1. th.
3050 Humlebæk		69 m²54 m31-10-20231.200.000 kr.17.391 kr./m²
Teglgårdsvej 389, st. th
3050 Humlebæk		69 m²54 m06-03-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden