Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ribsvej 1C, Ordrup

Fritidshus · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.022 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 117 m².4.084.002 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.062.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²151 m23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup
4540 Fårevejle		98 m²328 m31-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup
4540 Fårevejle		109 m²629 m21-01-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup
4540 Fårevejle		113 m²973 m19-09-20242.270.000 kr.20.088 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup
4540 Fårevejle		118 m²1,3 km06-10-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Nissestien 16, Kårup
4540 Fårevejle		118 m²1,4 km10-07-20262.290.000 kr.19.407 kr./m²
Mejsevænget 5, Ordrup
4540 Fårevejle		128 m²870 m05-08-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²532 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle		135 m²540 m23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk
4540 Fårevejle		127 m²1,1 km25-11-20233.700.000 kr.29.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden