Blykobbevej 1, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 100 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 606 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 100 m².1.330.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering837.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,03 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	1,7 km	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	1,7 km	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	1,7 km	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	1,6 km	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	2,5 km	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 44D, Rønne 3700 Rønne	99 m²	2,5 km	20-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	2,3 km	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	2,1 km	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	2,2 km	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	2,7 km	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu