Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Poppelvej 17

Villa · 72 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 792 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.077 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 23.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.356.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,20 pct. siden okt. 2017
264k623k982k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.030.000 kr.17. feb. 20201.200.000 kr.31. jan. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.356.524 kr.Markedet · 1992354.456 kr.Markedet · 1993263.808 kr.Markedet · 1994321.048 kr.Markedet · 1995324.864 kr.Markedet · 1996341.136 kr.Markedet · 1997469.296 kr.Markedet · 1998425.592 kr.Markedet · 1999499.248 kr.Markedet · 2000395.856 kr.Markedet · 2001457.920 kr.Markedet · 2002496.368 kr.Markedet · 2003515.232 kr.Markedet · 2004547.560 kr.Markedet · 2005526.968 kr.Markedet · 2006625.104 kr.Markedet · 2007768.672 kr.Markedet · 2008850.896 kr.Markedet · 2009751.824 kr.Markedet · 2010774.144 kr.Markedet · 2011922.320 kr.Markedet · 2012751.104 kr.Markedet · 2013713.808 kr.Markedet · 2014806.472 kr.Markedet · 2015821.304 kr.Markedet · 2016780.120 kr.Markedet · 2017875.448 kr.Markedet · 2018931.392 kr.Markedet · 2019808.704 kr.Markedet · 20201.005.624 kr.Markedet · 20211.058.256 kr.Markedet · 20221.202.184 kr.Markedet · 20231.186.560 kr.Markedet · 20241.179.288 kr.Markedet · 20251.222.632 kr.Markedet · 20261.159.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
17. feb. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 8
8800 Viborg		92 m²102 m22-06-20261.420.000 kr.15.435 kr./m²
Poppelvej 3
8800 Viborg		100 m²134 m29-05-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Hermanshøj 13
8800 Viborg		72 m²226 m17-02-20241.420.000 kr.19.722 kr./m²
Hermanshøj 17
8800 Viborg		76 m²211 m04-06-20261.600.000 kr.21.053 kr./m²
Rønnevej 18
8800 Viborg		81 m²366 m02-07-20261.740.000 kr.21.481 kr./m²
Bekkasinvej 4
8800 Viborg		77 m²1,4 km30-09-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Hermanshøj 23
8800 Viborg		88 m²193 m03-12-20241.915.000 kr.21.761 kr./m²
Vesterrisvej 12
8800 Viborg		78 m²1,3 km14-11-2023875.000 kr.11.218 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²843 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Birkevej 19
8800 Viborg		83 m²1,1 km13-07-20241.495.000 kr.18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden