Håndværkerbakken 11, Sengeløse

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1296 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.167 kr/m² × 131 m².3.820.877 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.017.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.855.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse 2630 Taastrup	144 m²	98 m	16-06-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse 2630 Taastrup	152 m²	29 m	22-04-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse 2630 Taastrup	158 m²	125 m	20-12-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	217 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	29.167 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	398 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	126 m²	253 m	04-02-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse 2630 Taastrup	135 m²	384 m	27-06-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse 2630 Taastrup	123 m²	536 m	27-11-2023	3.375.000 kr.	27.439 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse 2630 Taastrup	143 m²	366 m	04-10-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse 2630 Taastrup	141 m²	507 m	18-05-2026	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu