I. P. Hartmanns Vej 20

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².1.600.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.808.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. P. Hartmanns Vej 10 7000 Fredericia	110 m²	108 m	12-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	339 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	343 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	455 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	740 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	536 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	479 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4 7000 Fredericia	111 m²	320 m	25-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejlevej 33 7000 Fredericia	113 m²	459 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	941 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu