Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4791 Borre

Klintholm Havneby 38, Klintholm Havn

Villa · 70 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 70 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Klintholm HavnMedian pris/m² for villa i Klintholm Havn (4791, sidste 24 mdr.): 20.096 kr/m² × 70 m².1.406.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk70 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,63 pct. siden dec. 2024
140k701k1,3M1,8M2,4M199419982002200720112015201920235. dec. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat2.140.209 kr.Markedet · 1994249.340 kr.Markedet · 1995850.850 kr.Markedet · 1996276.150 kr.Markedet · 1997272.300 kr.Markedet · 1998140.000 kr.Markedet · 1999283.920 kr.Markedet · 2000400.190 kr.Markedet · 2001404.110 kr.Markedet · 2002264.460 kr.Markedet · 20031.050.000 kr.Markedet · 2005705.250 kr.Markedet · 20061.079.050 kr.Markedet · 20071.197.910 kr.Markedet · 20082.383.010 kr.Markedet · 2009994.490 kr.Markedet · 2010382.340 kr.Markedet · 20111.260.000 kr.Markedet · 2012931.280 kr.Markedet · 2013492.520 kr.Markedet · 2014295.190 kr.Markedet · 20151.295.490 kr.Markedet · 2016350.000 kr.Markedet · 2017469.490 kr.Markedet · 2018627.060 kr.Markedet · 2019556.500 kr.Markedet · 2020996.170 kr.Markedet · 2021922.390 kr.Markedet · 2022578.410 kr.Markedet · 2023557.200 kr.Markedet · 2024902.230 kr.Markedet · 20251.406.720 kr.Markedet · 20261.820.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintholm Havneby 33, Klintholm Havn
4791 Borre
70 m²27 m10-11-20231.325.000 kr.18.929 kr./m²
Klintholm Havneby 30, Klintholm Havn
4791 Borre
68 m²40 m21-12-20241.210.000 kr.17.794 kr./m²
Klintholm Havneby 63, Klintholm Havn
4791 Borre
68 m²60 m19-08-20251.670.000 kr.24.559 kr./m²
Klintholm Havneby 39, Klintholm Havn
4791 Borre
52 m²17 m26-05-20261.745.000 kr.33.558 kr./m²
Klintholm Havneby 40, Klintholm Havn
4791 Borre
52 m²20 m12-01-20261.600.000 kr.30.769 kr./m²
Klintholm Havneby 80, Klintholm Havn
4791 Borre
52 m²89 m13-05-20251.045.000 kr.20.096 kr./m²
Klintholm Havneby 29, Klintholm Havn
4791 Borre
50 m²44 m25-01-20261.500.000 kr.30.000 kr./m²
Klintholm Havneby 28, Klintholm Havn
4791 Borre
50 m²48 m12-06-20251.350.000 kr.27.000 kr./m²
Klintholm Havneby 12, Klintholm Havn
4791 Borre
50 m²81 m03-02-20261.100.000 kr.22.000 kr./m²
Klintholm Havnevej 124, Busemarke
4791 Borre
47 m²325 m07-05-2024920.000 kr.19.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden