Overgårdsvej 1, Ugelbølle

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.298 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 208 m².4.865.536 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.001.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,48 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.001.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2020majEjerskifte
2010jan.Ejerskifte
2008jul.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	248 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	367 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	564 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Blåbærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	196 m²	269 m	12-10-2023	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	489 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	216 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	283 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	554 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	554 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	481 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu