Saturnvej 13, 7100 Vejle — Villa · 163 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.686 kr/m².2.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 17.731 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.135.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 9 7100 Vejle	160 m²	50 m	02-06-2024	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Saturnvej 28 7100 Vejle	160 m²	200 m	08-01-2026	3.405.000 kr.	21.281 kr./m²
Saturnvej 8 7100 Vejle	156 m²	32 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Saturnvej 15 7100 Vejle	130 m²	43 m	08-07-2024	2.305.000 kr.	17.731 kr./m²
Saturnvej 1 7100 Vejle	118 m²	27 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	117 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Minervavej 10 7100 Vejle	157 m²	226 m	19-10-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Gemmavej 19 7100 Vejle	161 m²	793 m	25-08-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	860 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
Venusvej 2 7100 Vejle	158 m²	785 m	25-06-2026	3.065.000 kr.	19.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu