Bergensvej 27

Villa · 174 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.728 kr/m².2.965.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBergensvej gns: 18.581 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.340.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,47 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2011Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergensvej 13 8600 Silkeborg	144 m²	80 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Bergensvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	41 m	15-04-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Bavnehøjvej 63 8600 Silkeborg	171 m²	235 m	17-09-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Højstrupvej 25 8600 Silkeborg	173 m²	448 m	19-11-2024	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Hvedevænget 7 8600 Silkeborg	180 m²	408 m	24-04-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Søndervang 1 8600 Silkeborg	184 m²	370 m	07-05-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Rugvænget 19 8600 Silkeborg	162 m²	307 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	458 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Havrevænget 10 8600 Silkeborg	190 m²	303 m	04-07-2025	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	681 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu