Søliljevej 3

Villa · 134 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.700 kr/m².6.880.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.285.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.285.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	158 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	592 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	16 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	100 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	217 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	433 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	355 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Lodsvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	300 m	24-07-2024	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	447 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²
Ankermandsvej 7 2650 Hvidovre	144 m²	54 m	03-11-2025	6.307.000 kr.	43.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu