Amalievej 26

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.500 kr/m².2.889.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.254.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2021majEjerskifte
2019okt.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	134 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	218 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	249 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Gørløsegårdsvej 15 3330 Gørløse	141 m²	234 m	02-01-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	323 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	378 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	144 m²	304 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	129 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Gadekærsvej 9 3330 Gørløse	145 m²	325 m	30-07-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	283 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu