Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 50B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 101 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.434 kr/m².2.395.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.528.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden dec. 2024
488k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.528.128 kr.Markedet · 1992488.234 kr.Markedet · 1993581.154 kr.Markedet · 1994821.029 kr.Markedet · 1995707.000 kr.Markedet · 1996695.082 kr.Markedet · 1997862.035 kr.Markedet · 19981.127.766 kr.Markedet · 1999882.740 kr.Markedet · 2000980.912 kr.Markedet · 20011.039.492 kr.Markedet · 20021.355.420 kr.Markedet · 20031.389.255 kr.Markedet · 20041.371.681 kr.Markedet · 20051.448.946 kr.Markedet · 20062.525.000 kr.Markedet · 20072.085.246 kr.Markedet · 20081.744.775 kr.Markedet · 20091.860.521 kr.Markedet · 20101.607.112 kr.Markedet · 20112.232.605 kr.Markedet · 20121.663.369 kr.Markedet · 20131.767.500 kr.Markedet · 20141.986.771 kr.Markedet · 20151.696.598 kr.Markedet · 20162.258.461 kr.Markedet · 20171.977.883 kr.Markedet · 20181.845.068 kr.Markedet · 20191.961.622 kr.Markedet · 20201.877.085 kr.Markedet · 20212.608.224 kr.Markedet · 20222.409.658 kr.Markedet · 20232.170.692 kr.Markedet · 20242.617.819 kr.Markedet · 20252.775.480 kr.Markedet · 20262.503.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²93 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²133 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²325 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²291 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²384 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 79D
8330 Beder		98 m²337 m02-10-20232.255.000 kr.23.010 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²280 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²286 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 18A
8330 Beder		92 m²106 m17-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Byagervej 8A
8330 Beder		91 m²140 m24-02-20252.075.000 kr.22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden