Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Helstrupvej 35, Snejbjerg

Landejendom · 203 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 90.318 m², 10 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
90318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.765 kr/m².6.373.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)90318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.877.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,88 pct. siden feb. 2025
214k19,9M39,5M59,2M78,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.950.000 kr.I dag · vores estimat2.877.007 kr.Markedet · 19921.049.916 kr.Markedet · 19933.118.892 kr.Markedet · 19941.296.358 kr.Markedet · 1995761.250 kr.Markedet · 19962.035.887 kr.Markedet · 1997482.531 kr.Markedet · 19982.336.327 kr.Markedet · 19992.129.470 kr.Markedet · 20005.429.844 kr.Markedet · 20011.567.363 kr.Markedet · 20021.138.830 kr.Markedet · 20033.255.714 kr.Markedet · 20042.493.652 kr.Markedet · 2005760.032 kr.Markedet · 20061.151.822 kr.Markedet · 20072.284.156 kr.Markedet · 20081.474.998 kr.Markedet · 20093.193.799 kr.Markedet · 20101.700.531 kr.Markedet · 20113.457.293 kr.Markedet · 20125.006.792 kr.Markedet · 20131.273.825 kr.Markedet · 20141.867.600 kr.Markedet · 20153.139.395 kr.Markedet · 20162.155.454 kr.Markedet · 20171.787.821 kr.Markedet · 20183.979.003 kr.Markedet · 20193.169.845 kr.Markedet · 20202.935.989 kr.Markedet · 20212.883.412 kr.Markedet · 20226.607.650 kr.Markedet · 20233.638.166 kr.Markedet · 20243.431.918 kr.Markedet · 20254.209.611 kr.Markedet · 20265.112.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning
204 m²3,4 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning
184 m²2,8 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning
232 m²2,7 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning
267 m²1,6 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning
118 m²1,8 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning
201 m²5,2 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning
227 m²5,0 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning
224 m²6,0 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning
286 m²3,8 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning
204 m²7,6 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden