Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ågade 6

Villa · 154 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.264 kr/m².2.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 20.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1925-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.662.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden feb. 2020
595k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20202.635.000 kr.30. apr. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat2.662.695 kr.Markedet · 1992661.276 kr.Markedet · 1993674.212 kr.Markedet · 1994720.720 kr.Markedet · 1995768.768 kr.Markedet · 1996798.028 kr.Markedet · 1997873.026 kr.Markedet · 1998777.238 kr.Markedet · 19991.042.118 kr.Markedet · 2000924.308 kr.Markedet · 2001943.404 kr.Markedet · 2002886.578 kr.Markedet · 20031.046.276 kr.Markedet · 20041.028.258 kr.Markedet · 20051.197.504 kr.Markedet · 20061.207.206 kr.Markedet · 20071.613.920 kr.Markedet · 20081.600.214 kr.Markedet · 20091.556.786 kr.Markedet · 20101.479.324 kr.Markedet · 20111.347.500 kr.Markedet · 20121.555.554 kr.Markedet · 20131.394.470 kr.Markedet · 20141.445.290 kr.Markedet · 20151.585.276 kr.Markedet · 20161.491.952 kr.Markedet · 20171.336.104 kr.Markedet · 20181.449.756 kr.Markedet · 20191.611.148 kr.Markedet · 20202.022.944 kr.Markedet · 20212.171.092 kr.Markedet · 20222.268.728 kr.Markedet · 20232.169.706 kr.Markedet · 20242.397.472 kr.Markedet · 20252.225.454 kr.Markedet · 20262.179.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.635.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 10
7500 Holstebro		153 m²44 m19-10-20243.125.000 kr.20.425 kr./m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²568 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²510 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²642 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Sveavej 7
7500 Holstebro		145 m²309 m28-05-20242.560.000 kr.17.655 kr./m²
Blåbærvej 12
7500 Holstebro		151 m²690 m04-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Virkelyst 5
7500 Holstebro		150 m²651 m05-02-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Fredensgade 7
7500 Holstebro		151 m²707 m19-06-20262.470.000 kr.16.358 kr./m²
Klitrosevej 1
7500 Holstebro		158 m²673 m11-05-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²750 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden