Egeløkkevej 2

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.908 kr/m².1.600.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeløkkevej gns: 10.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.503.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.145.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	54 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Egeløkkevej 4 9800 Hjørring	157 m²	23 m	21-05-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Lindenborgvej 2 9800 Hjørring	126 m²	200 m	02-03-2025	1.530.000 kr.	12.143 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	349 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	162 m	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	599 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	773 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	358 m	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	734 m	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	1,1 km	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu