Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Havnevej 54

Villa · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.264 kr/m².2.012.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 56
4230 Skælskør		134 m²15 m24-09-20241.756.000 kr.13.104 kr./m²
Heilmannsvej 43
4230 Skælskør		128 m²323 m10-09-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Heilmannsvej 32
4230 Skælskør		125 m²346 m11-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Heilmannsvej 12A
4230 Skælskør		126 m²467 m22-09-20251.565.000 kr.12.421 kr./m²
Rådmandsvej 11A
4230 Skælskør		134 m²713 m25-09-20243.495.000 kr.26.082 kr./m²
Gammelgade 15B
4230 Skælskør		137 m²539 m18-07-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Brombærvej 17
4230 Skælskør		134 m²734 m11-12-20251.720.000 kr.12.836 kr./m²
Pigeonvænget 2
4230 Skælskør		126 m²622 m17-03-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²
Lindevej 1
4230 Skælskør		133 m²1,0 km17-06-20241.250.000 kr.9.398 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²962 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden