Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Egtvedvej 125, Vester Nebel

Landejendom · 113 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 113 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Vester NebelMedian pris/m² for landejendom i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.405 kr/m² × 113 m².1.853.765 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.842.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel
6040 Egtved		226 m²1,1 km11-01-20243.245.000 kr.14.358 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²2,7 km11-01-20263.120.000 kr.20.662 kr./m²
Brakkervej 24
6040 Egtved		181 m²2,7 km06-12-20253.952.500 kr.21.837 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling
6040 Egtved		175 m²3,6 km29-08-20242.050.000 kr.11.714 kr./m²
Borlevvej 61
6040 Egtved		180 m²3,7 km17-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Egelandvej 4, Starup
6040 Egtved		168 m²4,6 km09-11-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Oustrupvej 15
6040 Egtved		174 m²6,5 km25-10-20231.875.000 kr.10.776 kr./m²
Råbjergvej 7
6040 Egtved		168 m²7,2 km23-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Spjarupvej 12
6040 Egtved		83 m²10,1 km23-01-20252.600.000 kr.31.325 kr./m²
Fredsted Skovvej 15
6040 Egtved		195 m²7,8 km23-04-20242.850.000 kr.14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden